قیمت آپارتمان در تهران ۶ بهمن؛ یافتآباد، شادآباد و شهرکفردوس متری چند؟
قیمت آپارتمان در تهران ۶ بهمن اعلام شد. قیمت آپارتمان در منطقه ۱۸ تهران، از جمله یافتآباد جنوبی، به عواملی مانند متراژ، سن بنا و کیفیت ساخت بستگی دارد. بهطور مثال، خرید یک واحد ۷۵ متری در این منطقه حدوداً ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان هزینه دارد.
یک واحد ۵۰ متری یکخوابه در محله یافتآباد و محدوده میدان باقری، با سال ساخت ۱۳۸۶ با قیمت دو میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است. این واحد امکاناتی نظیر آسانسور و انباری ندارد
در یک مورد دیگر، یک واحد ۴۷ متری تکخوابه، ساخت سال ۱۳۸۲ در شهرک ولیعصر شمالی و واقع در خیابان آقایی، با قیمت سه میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان به فروش میرسد. در آگهی دیگری، یک واحد ۶۲ متری یکخوابه، در منطقه تولیددارو و در نزدیکی خیابان مرادخانی، با سال ساخت ۱۳۸۴ با رقم چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
بررسیها نشان میدهد که طی یک ماه اخیر، عرضه واحدهای مسکونی در منطقه ۱۸ تا حدودی کاهش یافته و در مقابل، میزان مراجعه متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک این منطقه افزایش پیدا کرده است. مشاوران املاک منطقه ۱۸ میگویند که بسیاری از واحدهایی که طی یک ماه گذشته آگهی شده بودند، یا به فروش رسیدهاند یا با افزایش قیمت مجددا وارد بازار شدهاند. حتی در برخی موارد، فروشندگان پس از رشد قیمتها، از فروش ملک خود منصرف شدهاند.
بررسیهای میدانی نشان میدهد که تقاضا برای خرید واحدهای کوچکمتراژ در منطقه ۱۸ بالا رفته است. متقاضیان، بهویژه خریداران مصرفی، به دلیل قیمت پایینتر این واحدها، برای خرید کوچکمتراژها صف بستهاند و همین موضوع باعث شده این دسته از واحدها زودتر از سایر املاک معامله و از ویترین بازار خارج شوند.
منبع: فرارو
