افزایش قیمت آپارتمان در تهران ۱۳ آبان؛ از شهرکهای ارزان تا محلههای لوکس+ جدول
قیمت آپارتمان در تهران ۱۳ آبان اعلام شد. بازار مسکن تهران همچنان داغ و پرنوسان است. بسیاری از خریداران به دنبال واحدهای کوچکتر مثل آپارتمانهای ۵۵ متری هستند که هم سرمایهگذاری مناسبی محسوب میشوند و هم برای شروع زندگی گزینهای مقرونبهصرفهتر به شمار میآیند. در این گزارش، نگاهی داریم به قیمت این واحدها در مناطق مختلف پایتخت؛ از شهرکهای حاشیهای با نرخهای پایینتر تا محلههای پرطرفدار و گرانقیمت.بازار مسکن تهران همچنان داغ و پرنوسان است.
در مهرماه امسال، بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها» تورم ۳۷.۱ درصدی را تجربه کرده است. تورم ماهانه و نقطهبهنقطه بخش مسکن در این ماه بهترتیب ۳ و ۳۴ درصد اعلام شده است.
همچنین در بخش اجاره، تورم سالانه ۳۶.۵ درصد ثبت شده است. تورم سالانه خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی طی یکسال منتهی به مهر ۱۴۰۴ بالغ بر ۴۴.۳ درصد بوده که در مقایسه با شهریورماه امسال ۵ درصد کاهش نشان میدهد.
بررسی آگهیهای منتشرشده در پلتفرمهای فروش مسکن نشان میدهد یک واحد مسکونی ۱۸ سال ساخت واقع در سلسبیل با قیمت ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.
در شهرک ولیعصر، واحد مسکونی ۵۵ متری دارای پارکینگ و آسانسور (بدون انباری) با قیمت ۴ میلیارد تومان فایل شده است. همچنین آپارتمان ۶۵ متری تکخواب واقع در باغ فیض با قیمت ۹ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان، واحد ۵۵ متری یکخواب بدون پارکینگ در تهرانپارس غربی با قیمت ۵.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۴۵ متری در امامزاده حسن با قیمت ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان آگهی شدهاند.
مالک یک آپارتمان ۷۰ متری ۲ خواب با امکانات آسانسور، انباری و پارکینگ، این واحد را با قیمت ۸.۵ میلیارد تومان (معادل هر مترمربع حدود ۱۲۱.۵ میلیون تومان) در فایل فروش قرار داده است.
در محدوده سردار جنگل (پونک) نیز یک واحد ۱۰۵ متری ۱۸ سال ساخت بدون آسانسور و انباری و دارای پارکینگ با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین آپارتمان ۹۰ متری در تهرانسر با آسانسور، پارکینگ، انباری و عمر ۴ ساله با قیمت ۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
منبع: تسنیم
