طرح جدید شهرداری موجب خانهدار شدن مردم خواهد شد/ خرید مسکن با بهترین قیمت ممکن شد
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، با استقبال از تولید مسکن کوچکمتراژ، نسبت به طرح «مسکن سانتیمتری» شهرداری تهران هشدار داد.
او در واکنش به اظهارات مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری درباره طرح فروش مسکن به صورت سانتیمتری با هدف حفاظت از سرمایههای مردم، گفت: حرکت به سمت واحدهای کوچک متراژ در شرایط اقتصادی کنونی اقدامی پسندیده است، اما اعتقادی به تولید مسکن «سانتیمتری یا میلیمتری» نداریم، چراکه این شیوه بیشتر به بورسبازی و ایجاد شغلهای کاذب منجر میشود تا تولید واقعی.
پورحاجت با اشاره به تجربه تاریخی، یادآور شد: «از سال ۱۳۸۴ دولت به تصدیگری در بازار مسکن ورود کرد و این روند باعث شد از اوایل سال ۱۳۹۰ تولید مسکن در کشور کاهش قابل توجهی داشته باشد.» وی افزود: «مقررات و ضوابطی که طی ۲۰ سال شکل گرفته، بخش مسکن را در غل و زنجیر قرار داده است و اصلاحات بنیادی در این حوزه نیازمند اراده و برنامهریزی مستمر است، اما متأسفانه گوش شنوایی وجود ندارد.»
دخالت دولت و چالشهای مسکن
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه پیش از سال ۱۳۸۴ مردم بدون مداخله دولت و متناسب با توان مالی خود مسکن را تهیه میکردند، افزود: «در آن دوران ساخت واحدهای مسکونی کمتر از دو سال به طول میانجامید.» او با طرح مثال مسکن مهر، گفت: «بخشی از پروژه مسکن مهر که از سال ۱۳۸۸ آغاز شد، پس از ۱۶ سال هنوز تحویل نشده و این نتیجه مداخلات اشتباه دولت در بازار مسکن است.»
پورحاجت با اشاره به رویکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن، اظهار کرد: «وزیر راه و شهرسازی و معاونان وی تلاش میکنند تصدیگری دولت حذف شود و شرایط برای تولید مسکن توسط بخش خصوصی و انبوهسازان بدون بروکراسیهای اداری فراهم شود.»
نقد به کمیسیون عمران و طرح سانتیمتری
وی همچنین نقدی به کمیسیون عمران مجلس داشت و گفت: «کمیسیون عمران باید یکبار بخش خصوصی را دعوت و مشکلات تولید مسکن را بررسی کند، نه اینکه به مسائل حاشیهای بپردازد.»
دبیر کانون سراسری انبوهسازان درباره طرح مسکن سانتیمتری افزود: «این طرح سرمایه مردم را به بورس واریز میکند و تنها موجب ایجاد شغلهای کاذب میشود. ما اعتقاد داریم برای توسعه واقعی مسکن باید صندوقهای زمین و مسکن شکل بگیرند که امتحان خود را پس دادهاند و برنامه مناسبی هستند.»
پورحاجت در پایان تأکید کرد: «عاشق تولید و کارآفرینی هستیم و در شرایط اقتصادی فعلی، اگر صرفهای در تولید مسکن نبود، سرمایهها به بورس و بازارهای مالی دیگر هدایت میشد. هدف باید ایجاد مسکن واقعی و اشتغال مولد باشد، نه بورسبازی یا سرازیر شدن سرمایه به بازار ارز و طلا.»
