اعلام قیمت اجاره آپارتمان در شهرک غرب تهران امروز شنبه ۱۵ آذر ۱۴۰۴+جدول
بازار اجاره در شهرک غرب، محلهای که همواره در فهرست گرانترین و پرطرفدارترین نقاط تهران قرار داشته، در آذر ۱۴۰۴ دوباره در کانون توجه متقاضیان قرار گرفته است. این منطقه که معمولاً قیمتها در آن بر اساس سن بنا، کیفیت ساخت و امکانات مجتمعهای مسکونی نوسان میکرد، امسال تحت تأثیر چند عامل تازه، الگوی متفاوتی از معاملات را نمایش میدهد.
بررسی فایلهای اخیر نشان میدهد که رکورد جدید ودیعهها در حال ثبت شدن است و شکاف قیمتی میان آپارتمانهای نوساز و واحدهای میانسال دوباره افزایش یافته. همزمان، برخی مالکان برای مدیریت جریان نقدی، چینش رهن و اجاره را تغییر دادهاند؛ موضوعی که در آگهیهای آذرماه بهوضوح دیده میشود و گویای تغییر رفتار عرضهکنندگان است.
بر اساس دادههای بهروز از بازار مسکن پایتخت، اجارهبها در شهرک غرب اکنون در حدود زیر قرار دارد:
- آپارتمان ۱۰۷ متری، دو خوابه، ساخت ۱۳۹۹:
ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان – اجاره ماهانه ۶۰ میلیون تومان - آپارتمان ۱۳۰ متری، سه خوابه، ساخت ۱۳۸۵:
ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان – اجاره ماهانه ۴۵ میلیون تومان - آپارتمان ۹۰ متری، دو خوابه، ساخت ۱۳۹۰:
ودیعه ۱ میلیارد تومان – اجاره ماهانه ۳۹ میلیون تومان - آپارتمان ۱۱۵ متری، دو خوابه، ساخت ۱۳۹۶:
ودیعه ۳ میلیارد تومان – اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان
به نظر میرسد با ادامه این روند، شهرک غرب در زمستان نیز یکی از پرنوسانترین و موردتوجهترین بازارهای اجاره تهران باقی بماند.
